توقع الشريك ورئيس قسم الأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لدى شركة نايت فرانك، فيصل دوراني، أن يرتفع إجمالي مساحات التجزئة في مدينة الرياض إلى نحو 6.2 مليون متر مربع بحلول نهاية عام 2029، مقارنة بنحو 4.1 مليون متر مربع حالياً.

وأوضح دوراني، في تصريح لـ أرقام، أن إضافة مساحات جديدة بهذا الحجم تتصدر التحديات المحتملة أمام قطاع التجزئة خلال الفترة المقبلة. وأكد أن المحافظة على معدلات الإقبال والإشغال المرتفعة تتطلب من تجار التجزئة ومشغلي مراكز التسوق والمطورين زيادة التركيز على الوجهات التي تعتمد على نمط الحياة والتجارب المتكاملة، إلى جانب توفير خيارات تجزئة ومأكولات بأسعار مناسبة ومتوسطة تتوافق مع مستويات الدخل المتاح للإنفاق.

وبيّن دوراني أن قطاع التجزئة السعودي شهد تحولاً كبيراً بالتزامن مع برامج رؤية السعودية 2030، مشيراً إلى أن التركيبة السكانية الشابة أحدثت تغيراً ملموساً في طبيعة العروض المقدمة للمستهلكين، حيث تبلغ نسبة السعوديين الذين تقل أعمارهم عن 25 عاماً نحو 45%. ودفعت هذه الفئة القطاع نحو تطوير مفاهيم ترتكز على الترفيه التعليمي، والأنشطة الترفيهية، والصحة والعافية، والتجارب المتكاملة في قطاع المأكولات والمشروبات.

وأفاد بأن التوسع السريع للطبقة المتوسطة والنمو الاقتصادي القوي عززا مستويات الدخل المتاح للإنفاق، ما أضفى قدرة من المرونة على السوق السعودية في مواجهة التوترات الجيوسياسية وحالة عدم اليقين العالمية. وأكدت نايت فرانك في تقرير حديث أن سوق التجزئة حافظ على زخمه خلال النصف الأول من عام 2026 مدعوماً بمرونة إنفاق المستهلكين، واستقرار التضخم، وتوسع الاقتصاد غير النفطي.

مؤشرات حركة سوق التجزئة والاقتصاد السعودي

• إجمالي إنفاق المستهلكين (الربع الأول 2026): 425 مليار ريال (بارتفاع 6.8% على أساس سنوي).
• الإنفاق عبر قنوات الدفع الرسمية (عام 2025): 1.57 تريليون ريال.
• نمو الاقتصاد السعودي (الربع الأول 2026): 3%.
• نمو الأنشطة غير النفطية (الربع الأول 2026): 2.9%.
• معدل التضخم (الربع الأول 2026): 1.8%.